Vanaf 1 juli 2025 geldt in Spanje een verplichte registratie voor verhuur via Airbnb, Booking.com, Rentalia en andere korte termijn verhuurplatforms.

‍

Deze nieuwe verplichting betekent dat elke woning, kamer of accommodatie die je verhuurt voorzien moet zijn van een uniek registratienummer. Dit nummer is wettelijk verplicht om te vermelden in advertenties en huurcontracten.

‍

Hoe vraag je het registratienummer aan?

De aanvraag verloopt via het digitale loket van het Spaanse Kadaster ('Registro de la Propiedad') en het Colegio de Registradores. Volg deze stappen:

1. Vul het online aanvraagformulier in.
2. Download het ingevulde formulier als PDF.
3. Dien het formulier samen met de vereiste documenten digitaal in via het officiële loket.

Voor deze aanvraag is elektronische identificatie, zoals een digitaal certificaat, noodzakelijk.

‍

‍

Wat kost het registratienummer?

De registratie kost €27,05 exclusief btw per aanvraag en het nummer blijft geldig zolang jaarlijks een activiteitenrapport wordt ingediend.